在过去的两三年里,中国社会的人口老龄化趋势日益明显,城市化进程的脚步有所放缓,加之消费者对未来经济发展的预期降低,多重因素叠加使得房地产市场陷入了前所未有的高度不确定性之中。这种不确定性不仅让投资者和开发商感到焦虑,更对与房地产紧密相关的多个产业链造成了深远影响。 在这种大背景下,房地产市场的供需格局发生了显著变化。新房供应量逐年下降,使得房企不得不将重心从单纯追求增量扩张转向优化存量资产。这种
当年,在《星球大战》上映后,很多人迷上了那个全能勇敢的机器人——R2-D2。如今,这些科幻电影里的机器人角色不再只是银幕上的明星,而是逐渐走进我们的生活。它们可能是家庭助手,帮你整理家务;可能是工作伙伴,陪你度过漫长的工作日。人形机器人,可以说是人工智能、高端制造、新材料等先进技术的集大成者。它们之所以越来越像人,是因为工程师们在这些领域取得了突破性的进展。从灵活的关节设计,到高度仿真的皮肤材料,
2023年,我国新设立的外商投资企业数量同比增长了39.7%,达到了53 766家,这无不彰显出全球工商界对中国市场未来的坚定信心。然而,在实际使用外资金额方面却出现了8%的同比下降,这在一定程度上引发了外界对中国投资环境的质疑和唱衰之声。 面对这一数据,我们首先要明确,新设外资企业数量的增长与实际使用外资金额的下降并非简单的因果关系。经济下行阶段限制了全球范围内的人员跨境往来、招商考察交流等活
我与中国实体商业进化共成长 马铣鍚 原红星美凯龙国际商场总经理 仁恒置地集团商业综合体总经理 本刊:马总,能否分享下您最初是如何踏入商业地产行业的?有哪些人或事对您的职业生涯产生了重要影响? 马总:我进入该行业的初衷是源自榜样的力量。我是2009年大学毕业后以管培生的身份开始人生的第一份工作——红星美凯龙集团,也算正式踏入了商业地产领域。那时红星美凯龙在全国只有28家商场,且正以每年二三
摘要:数字技术、数字经济是世界科技革命和产业变革的先机,大力推进数字产业化和产业数字化是当今中国的时代背景。数字经济的快速发展,将数字技术注入到了现代企业之中,促进企业不断突破原有发展格局,追求新的发展。企业数字化转型要求企业进行系统化的转变,但现代企业的现有绩效评价体系却有着不符合数字时代的弊端,对绩效评价模式的优化刻不容缓。文章基于企业数字化转变的现实需求,首先对数字化、绩效评价及二者融合优化
摘要:文章以青岛崂山风景区为例,采用条件价值法对其旅游资源的非使用价值进行了评估。评估结果显示,截至2023年,崂山风景区的非使用价值高达306 419.22万元,凸显了旅游资源开发与保护的重要性。通过分析受访者的支付动机和对非使用价值的偏好排序,进一步得出崂山风景区的存在价值、遗产价值和选择价值分别为154 067.58万元、92 262.83万元和60 088.81万元。基于此,文章提出了相关
摘要:伴随着数字经济的迅速发展,给生产、生活和生态带来了全方位和深远的影响,使得市场中的信息传播变得更加便利。而制度性交易成本在数字经济时代前形成的平衡,也由于数据生产要素的广泛运用,逐渐发生了偏移。文章探讨了数字经济的发展状况,梳理了制度性交易成本的内涵以及现有降低制度性交易成本的方法,明确了数字经济降低制度性交易成本的理论方法。 关键词:数字经济;制度性交易成本;数字化创新 中图分类号:F
摘要:在环保意识日益增强的背景下,企业的碳会计信息披露问题成为公众关注的焦点。文章研究发现高碳排放上市公司在碳会计信息披露方面的不足,并提出完善建议,以推动完善碳会计信息披露体系进程。通过对比碳排放量前十上市公司的碳会计披露信息,分析这些公司在碳会计信息披露方面的现状,发现高碳排放上市公司碳会计信息披露存在许多问题,比如披露载体不统一、披露内容不够全面、披露质量不高等。针对以上问题提出相应建议,比
摘要:面对全球气候变化挑战,企业需要加强绿色供应链中的碳足迹管理以降低供应链中的碳排放。通过碳足迹的量化和生命周期评估,企业能够识别主要排放源,并采用绿色采购、物流优化和生态设计等策略,实现供应链的绿色转型。此外,碳足迹信息的透明披露与沟通,增强了企业的环境责任形象,促进了与利益相关方的互信。绿色供应链管理不仅有助于企业响应环境法规,提高市场竞争力,也是实现可持续发展和履行社会责任的关键途径。
摘要:利率市场化是利率以市场为导向,这使得利率的变动更加具有不稳定性和不确定性。利率风险是我国商业银行面临的主要风险之一,需要银行管理者对利率可能的变动方向有一个预判,进而及时地调整银行资产负债的结构比例,使商业银行能够将利率风险带来的冲击降到最小。基于此背景,文章使用利率敏感性缺口以及利率风险压力测试的方法,对中国JS银行、ZS银行和NB银行的利率风险进行研究,研究发现,LPR改革之后JS银行和
摘要:在数字经济的浪潮中,企业的数据资产的价值评估对于企业战略至关重要。文章研究了多期超额收益法在评估数据资产中的应用,并针对其在评估过程中可能遇到的复杂性和不确定性问题,提出了一种创新的综合评估框架。该框架结合了多期超额收益法与层次分析法,以增强评估的准确性和逻辑性。通过案例实证,文章验证了该方法的有效性,同时为企业在数字经济时代的决策提供了新的视角和方法论指导。 关键词:多期超额收益法;层次
摘要:在绿色低碳背景下,实施绿色金融手段是促进经济和环境并行协调可持续发展的必要举措,绿色债券作为国家推动绿色经济发展的重要金融工具备受广泛关注。以2013—2022年中国沪深A股非金融上市企业为样本,利用DID模型对企业发行绿色债券促进绿色创新能力进行了实证分析。此外,研究发现较高的融资约束削弱了绿色债券发行对企业绿色创新能力的促进作用;而较高的股权集中度则强化了这种促进作用。最后根据研究结论,
摘要:在财务共享服务的背景下,企业集团的司库体系建设面临新的挑战和机遇。财务共享中心的建立不仅能够实现银行账户的统一管理,提高资金使用效率,还能显著提升财务风险防控水平。然而,在实际操作过程中,企业集团往往遇到存量资金价值难以发挥、资金归集不彻底和项目资金监管力度不足等问题。文章将详细探讨这些问题,并提出完善集团企业司库管理组织结构、强化内部控制机制建设、明确司库体系的主要职责范围及依托财务共享中
摘要:文章深入分析了生物医药企业投资效率的评价与提升策略,构建了一套针对生物医药产业的投资效率评估体系。通过应用DEA模型,对2018—2022年间20家生物医药上市公司的投资效率进行了系统评估。评估结果显示,这些公司的投资效率普遍偏低,其均值大致位于0.88~0.97的范围内。为了更全面地理解投资效率的动态变化,文章还采用了Malmquist指数模型进行测算,得出生物医药产业的全要素生产率变动平
摘要:随着“双碳”战略的深入推进,企业作为节能减排的主体面临着政策监管与绿色转型等不确定性的碳风险,其财务战略的调整与优化必须将碳风险作为重要的考量因素。文章在前人研究的基础上,分析了碳风险的内涵及衡量方法,重点探究碳风险对企业财务战略包括投融资策略、运营策略和股利分配策略的影响,试图为企业财务战略的优化提供新思路。 关键词:碳风险;碳排放强度;碳金融;碳信息披露 中图分类号:F275 文
摘要:当今时代,零售业作为促进我国消费增长较重要的行业,借助互联网技术的发展,逐渐打通了多元化的销售渠道,形成了一种新的零售模式即新零售模式。而新的运营模式也带来更多的财务风险。财务风险可能出现于企业经营的各个环节,其风险规模也会随企业规模的扩张而扩大,零售行业由于其业务模式的特性往往规模较大,所以财务风险控制也渐渐成为当今零售企业亟待解决的问题。文章选择了SN公司作为案例研究对象,选取了零售行业
摘要:全面注册制下以信息披露为审核理念,IPO审核问询是新股发行时贯彻这一理念的重要手段。考虑到IPO审核问询的实践价值,文章结合回应性监管理论、信息不对称理论与信号传递理论,旨在进一步明晰IPO审核问询的影响效应。研究发现,在监督效应方面,IPO审核问询显著提高了拟上市企业的IPO信息披露质量,增强了信息透明度,有利于投资者对拟上市主体进行有效的价值挖掘。在信息效应方面,IPO审核问询有效弱化了
摘要:随着经济全球化和互联网技术的快速发展,制造业正经历着前所未有的变革。家电制造业是制造业的重要组成部分,家电企业要想提高竞争力,抢占市场份额,就必须要有所突破,转变运营模式以适应现代经济社会的发展。因此,文章在理解轻资产运营模式的概念和相关理论的基础上,分析了家电企业轻资产转型的动因、路径和所面临的问题,并对未来家电企业轻资产运营提供一些启示。 关键词:轻资产运营模式;轻资产转型;家电企业
摘要:文章探讨了阿者科计划在云南省元阳县红河哈尼梯田实施的旅游项目的成功经验,并分析了其在海南省三沙市银屿岛旅游发展中的潜在适用性。通过文献综述和案例分析,研究着重考察了社区参与、利益共享、文化遗产保护、居民能力提升以及内生发展等关键因素。研究发现,阿者科计划的内源式村集体企业主导的开发模式,实现了遗产保护、旅游开发与经济增长的协调发展。银屿岛可借鉴该计划,通过科学规划和社区参与,实现生态保护与经
摘要:随着数字经济时代的到来,智慧社区治理作为城市发展的关键环节受到了前所未有的重视。研究首先分析了大语言模型技术嵌入智慧社区治理的优势与应用场景,随后,分析了当前大语言模型技术赋能智慧社区治理的困境。最后,提出了大语言模型技术助推城市智慧社区治理的实践路径。研究结果表明,LLMs通过其处理数据、人机交互和服务自动化的能力,显著提高了社区决策质量、提高了社区居民参与度、增强了社区治理透明度,改变了
摘要:在全球气候条件变化的背景下,中国承担大国责任,提出了碳达峰、碳中和的“双碳”目标。绿色税收制度以保护生态环境为目的,对推动我国达成“双碳”目标有积极作用,但仍有很大改善提升空间。文章梳理了现有绿色税制的基本情况,分别研究了限制性、激励性绿色税制对减少碳排放起到的作用,并分析了现有绿色税制在“双碳”目标实施过程中可能存在的不足,并提出了未来完善绿色税制的建议。首先,对于限制性绿色税制要改良其税
摘要:大数据环境下,数字赋能企业,数据成为数字经济时代的战略性资源和关键性要素,数据资产价值构成企业价值的重要部分。数据资产作为互联网企业重要的经济命脉,如何全面、客观、合理地对数据资产进行价值评估是当前学术界非常关心的话题。文章首先通过文献计量法,分析当前数据资产评估方法的研究热点;其次,结合文献归纳法梳理国内外文献,给出数据资产定义并对其评估方法进行归纳分类;最后,对互联网企业数据资产价值评估
摘要:近年来,我国居民的风险管理意识不断增强,如何提升其保险购买行为、完善社会保障机制是政府和学术界都密切关切且重视的。文章以社会信任这一居民的行为和文化特征作为分析视角,讨论社会信任和居民保险购买行为的关系。基于中国综合社会调查的微观数据,发现社会信任度较高的居民具有较强的保险购买行为。使用更换被解释变量以及更换回归方法进行稳健性检验后,上述结果保持稳定。异质性检验表明:性别、户籍的人口统计学指
摘要:随着金融体系逐步完善,金融集聚在社会经济发展中发挥重要作用,文章基于我国2003—2022年31个省(自治区、市)面板数据进行实证分析。基准回归表明,金融集聚推动经济高质量发展,且通过了稳健性检验;中介效应表明,金融集聚通过促进科技创新推动经济高质量发展。基于研究结论提出以下政策建议:根据各地实际情况,持续推进金融体制改革,适当加大对金融产业的扶持力度,制定相关的优惠政策;有关部门可以制定相
摘要:独立董事设计初衷在于防止公司利益以及中小股东权益受到控股股东及管理层机会主义行为的危害,然而,随着我国资本市场的迅速发展,证券市场的不断扩大,独立董事缺乏独立性,独立性的缺失使得独立董事难以发挥监督作用,进而上市公司财务造假丑闻不断,独立董事如何保持其独立性一直是学术界讨论的热点话题,文章根据独立董事独立性的现状进行分析,并提出了独到的见解。 关键词:独立董事;独立性;监督职能 中图分类
摘要:文章通过解读广西自贸试验区对融资租赁业发展的政策扶持,分析该地区融资租赁业的发展现状,列出该行业面临的各种风险,帮助融资租赁企业有效地规避与防范,提出对广西自贸试验区融资租赁业可持续发展的建议,为其他研究学者对广西自贸试验区融资租赁的研究提供参考,进一步推动RCEP框架下广西自贸试验区的发展。 关键词:RCEP;广西自贸试验区;融资租赁;风险 中图分类号:F832 文献标志码:A
摘要:近年来,随着人工智能、大数据等科技在金融领域的广泛应用,金融业的服务模式正在发生变革。商业银行作为金融行业的一大支柱,在我国金融体系中居于主导地位,金融科技的发展给商业银行盈利能力带来怎样的影响也成为当下研究的重要课题。基于此,文章选取我国47家不同类型的商业银行为研究对象,采用2013—2023年度的盈利指标数据,并利用文本挖掘法构建金融科技指数,采用面板模型进行回归,最终得出金融科技的发